【保利光合上城】官方网站售楼处-保利光合上城上半岛海房天下

　　BD半岛·体育【探秘上海闵行新豪宅！保利光合上城五期新品火爆预售中！】上海闵行保利·光合上城五期新推93-130㎡豪华户型，均价6.99万元/㎡，总价从515万元起。地处15号线元江路地铁上盖的TOD综合体，享有丰富的城市配套和优越的交通条件，是沪上改善住房的优选。项目不仅周边环境优美，还近邻多个商业中心和高质量教育资源。官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』（温馨提示：线上售楼处中心〢欢迎来电咨询〢预约可享受内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

　　内部规划彰显豪华与实用并存，打造出符合现代家庭需求的居住空间。正是凭借其卓越的实力，保利光合TOD官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，作为闵行区的地标性建筑，去年实现了惊人的销售业绩，销售额高达百亿，赢得了超过1300名业主的坚定信任与支持。他们纷纷投出宝贵的房票，选择在此安家。项目所取得的辉煌成就，足以在上海市场中独树一帜，令人瞩目。

　　作为全场热销的重磅户型，建面约130㎡成为众多改善客户争抢的“香饽饽”。官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　本项目四开间朝南，拥有超阔景观及无敌视野，南向观景阳台与全卧室飘窗设计，充分满足您对美好生活的向往。主卧独立衣帽间与卫生间的套式设计，更是提升了居住的私密性与舒适度。双电梯双户设计，让每一位客户都能享受到更尊崇的归家体验。官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　除了建面约130㎡的四房产品外，保利光合上城还精心打造了建面约93/102/103㎡的三房产品，以满足不同客户的居住需求。官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　位于地铁沿线附近的滨水TOD大城，因其拥有TOD模式，进而掌握了所在区域的“板块定价权”。TOD类发展模式在上海的迅速崛起，其根源在于深刻洞察并精准把握了城市居民日常生活中不可或缺的核心资源——轨道交通。官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　根据《2023年上海交通运行二季度报告》的权威数据显示，上海市轨道交通的日客运量已达到惊人的1028万人次。正是基于如此庞大的客流基础，滨水TOD大城通过地铁上盖的创新模式，以交通枢纽为核心支点，巧妙地串联起住宅、商业、娱乐等多元化业态，从而成功构建出一个集便捷、舒适、高效于一体的综合生活圈。

　　这种一站式的生活体验不仅满足了现代都市人群对于高效便捷生活的追求，也符合上海作为国际大都市的发展趋势。因此，TOD类发展模式在上海的蓬勃发展，不仅是对城市轨道交通资源的有效利用，官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』更是对城市生活品质提升的重要体现。

　　鉴于上述情况，TOD项目在所属板块中掌握了“定价权”的地位。以青浦区的万科天空之城为例，其开盘定价为5.8万元/㎡，然而至今年，二手交易价格已飙升至9.47万元/㎡，实现了约3.67万元/㎡的涨幅，官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』涨幅率高达约63.2%。与此同时，邻近的招商虹桥公馆（一期）项目虽以相近价格开盘，但其最高成交价格仅达8万元/㎡，涨幅约为2.2万元/㎡，涨幅率约为37.9%，相比之下略显逊色。

　　再观莘庄地区的TODTOWN天荟项目，其开盘定价为7.07万元/㎡，而目前二手交易价格已攀升至13.15万元/㎡，实现了约6.08万元/㎡的显著涨幅，涨幅率高达约85.6%。相比之下，仅距离1公里之遥的金辉海上铭筑项目，其开盘定价为70377元/㎡，而二手房交易价格仅为99001元/㎡，涨幅约为28624元/㎡，涨幅率仅约40.6%，表现平平。官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　由此可见，在上海这座繁华都市中，TOD项目的发展势头强劲半岛。值得一提的是，保利·光合上城项目更是凭借其创新性的双公园系统设计，引领TOD发展迈入了全新的5.0时代，为城市生活注入了新的活力与魅力。

　　作为一处稀缺的滨水TOD项目，光合上城巧妙利用周边自然水系，匠心打造了一处面积约20万方的滨水双公园，旨在营造宜人的生态居住环境。区别于传统横向布局的园林设计，保利地产创新性地将公园空间进行纵向延伸官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，形成独具特色的三大主题空间：0m滨水公园、10m体育公园以及17m社区园林。这一设计理念不仅丰富了公园的层次感和空间感，更提升了居住者的生活品质和幸福感。

　　在光合上城，您将有机会领略到：上海市内首屈一指的占地约14万平方米的潮玩艺术公园。该公园设计精良，功能丰富，包含约2600米的滨水悦跑道，旨在为市民提供愉悦的跑步体验；约1300平方米的潮玩滑板公园，满足滑板爱好者的运动需求；超过2100平方米的滨水阳光草坪，是市民休闲放松的理想场所。此外，公园还设有网球场以及针对小、中、青、老各个年龄层的活力运动场地，充分满足市民多样化的运动需求。

　　约三万平方米规模的体育公园，精心打造了一条长约670米的悦跑道，集“运动”与“休闲”两大核心功能于一体，涵盖了篮球、足球、乒乓球等超过十项丰富的运动休闲场景。此外，公园内还特设了沪上备受瞩目的网红滑板公园，成为潮人竞相追逐的热门潮流聚集地。

　　随着约四万平方米滨水公园示范区的盛大亮相，保利·光合上城约1300平方米的首个波普艺术滑板公园一经问世，官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』便迅速晋升为沪上炙手可热的新晋运动圣地。该场地以迪拜X-Dubai滑板公园为标杆，其独特的魅力吸引了众多魔都滑板领域的精英与资深爱好者纷至沓来，共同体验滑板运动带来的激情与乐趣。

　　去年十月，保利·光合上城隆重举办了首届城市滑板赛，该赛事以其国际化水准吸引了全国各地的滑板高手踊跃参与，他们用澎湃的激情为全上海人民呈现了一场滑行盛宴。这座滑板公园不仅为参赛者提供了一个展现技艺的舞台，更将成为保利·光合上城业主未来的运动配套设施官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』。业主们将能够在家门口享受到世界级的运动场地，这无疑是对滑板运动爱好者的终极向往，充分展现了保利·光合上城对运动文化和生活品质的高度重视与追求。

　　光合上城，依托其得天独厚的约7万方天然水系资源，精心打造了一系列亲水设施，包括亲水平台、垂钓平台、观鸟平台、滨水未来秀场、滨水漫跑道以及观景平台等，旨在最大化利用水系资源，为居民提供丰富多样的亲水体验。同时，光合上城以轨交和公园为底座，正式迈入TOD5.0时代，标志着其将成为本批次乃至未来一段时间内引领潮流的时代典范。

　　鉴于TOD社区与轨道交通的紧密相邻，我们进一步追求卓越，成功将备受瞩目的高品质网红商业街引入至社区核心区域，以满足居民多元化需求。光合上城正是这一创新理念的杰出实践者，官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』其打造的约2万方光合里商业区，使居民无需远行，下楼即可轻松享受全方位的购物、餐饮半岛、娱乐等一站式服务。

　　本项目涵盖约4600平方米的商业街区和约5000平方米的社区配套设施，通过对社区入口、社区商业、社区广场、社区公园等多项资源的全面整合，精心打造了一条兼具现代感与人文气息的网红街区，旨在为居民提供便捷、舒适且充满生活气息的生活环境。

　　此网红街区不仅具备满足基础消费需求的能力，更是年轻人心灵的栖息地，他们在此相聚，共享志同道合的欢乐时光。此外，街区还规划了约10000㎡的悬浮区域半岛，这一区域不仅作为社区花园存在，官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』未来还将汇聚社区内的各类公共服务设施，精心打造滨水餐厅、艺术空间等多种商业形态，以满足居民日益丰富的生活需求。

　　正是凭借这些社区配套设施的完善，光合上城得以超越普通居住区的定位，成功构建了一个全方位的“15分钟生活圈”半岛。在这座规模宏大的百万方社区中，居民们仅需直线行走约一公里的距离，便能轻松满足日常生活所需，尽享便捷与舒适。

　　光合上城，作为一个持续蓬勃发展的项目，其所坐落的地块同样展现出不断向上的发展态势。该地块位于闵行主城颛桥区域，正日益成为上海的一颗璀璨明珠。随着大零号湾、官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』马桥人工智能等科创园区的相继落地，该区域已逐渐与张江、漕河泾等科创中心并驾齐驱，共同构筑起上海全新的科创高地。

　　以15号线为核心，保利·光合上城成功串联了西南片区已建和在建的众多重要产业区域，涵盖三大国家级产业区、五大科创中心以及十二大科创园等重要节点。沿线产业营收规模庞大，达到千亿级别官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』，吸引了超过1.2万家企业入驻，为区域提供了超过75万人的就业机会，有力推动了西南片区的经济发展和产业升级。

　　15号线贯穿真如副中心与徐家汇等五大行政区，不仅实现了与上海南站半岛、上海西站两大交通枢纽的便捷连接，更将虹桥、漕河泾、紫竹三大国家级科创园区紧密串联，园区内入驻企业超过1.2万家，官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』就业人口超过75万。同时，该线路还串联了九座高校的十大校区，覆盖超过25万大学生，并联通了三所985高校。此外，15号线还穿越四大公园，展现出其独特的城市风光。该线路堪称上海的前沿科技线，为城市的科技发展与人才流动提供了强有力的支撑。

　　此外，未来光合上城亦毗邻轨交5号线号线，三轨交线路环绕周边，此举将大幅削减居民的日常通勤成本，显著提升出行便捷性。官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　此黄金地段未来的价值潜力巨大，难以用金钱来衡量。保利光合上城，正是为精英人士量身打造的优质居住空间，此次机会难得，切勿错失！官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

　　上海闵行区，城市的南翼，一直是房产市场上的香饽饽。近日，保利·光合上城五期新品强势加推，其93-130平方米的3到4房户型，总价从515万元起，已成为改善型购房者的焦点。

　　这个位于轨交15号线元江路站上盖的项目不仅处于TOD综合体，还孕育了丰富的配套。比起单纯的住宅区，保利·光合上城更像是一个微缩城市，其中不乏滨水公园、艺术和运动公园等休闲设施。官方售楼处预约电线『欢迎来电咨询丨参观样板间请提前一小时预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』而其建筑设计，一改传统，采用现代简约风格，以几何线条和大面积落地窗打造出了高颜值的外立面。更重要的是，其室内设计被赋予了极致的舒适感和实用性，如IMAX级的巨幅横向面宽、四开间朝南的户型、270°转角环幕阳台以及LDKB一体化设计等，都深深吸引着每一个置业者。