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深安上居售楼处电线官方发布--上海房天下半岛官网
- 作者:小编
- 发布时间:2024-09-17 22:36:38
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上海地铁盘不少,但直线米内的真地铁盘很少,真正步行能到达地铁站的就更少了,堪称凤毛麟角半岛官网!
纵观今年1-9批次合计入市的238个楼盘数据中,符合标准:价格在300万+、直线个,稀缺属性不言而喻!
除去离市区较远的临港新房外,剩下的300万级项目中,仅有深业深安上居1盘离地铁站更近,11号线昌吉东路站的直线米(百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离)。
除地铁距离优势外,深业深安上居的价格优势,无论是对比全市还是区域来看,都是不可多得的高性价比好盘!
放眼全市新房价格来看,各条已通车轨交沿线尾部板块,房价也大都来到4字头。
尽管也有板块新房均价在3字头,如惠南,但其与市区的通勤效率,远不及深业·深安上居,而且该板块当下在售新房离地铁站距离也没有本项目离的近,不占据优势。
即便是从项目所在的嘉定区新房市场来看,深业·深安上居的价格优势同样突出,堪称击穿嘉定的底价!
对比安亭板块内几个项目,从下图可以明显看到,深安上居均价更低,离市区更近。
要知道,今年以来半岛官网,地块联动价不断攀升,项目临近的几个小区,3年前均价也仅约3.65万/㎡。
此时置业「深业·深安上居」,相当于用三年前的价格,来买今天的新房,而且首批过会均价比联动价还低,35874元/㎡,妥妥的红利。
同样处于嘉定区,仅两站之隔的深业·深安上居的过会均价35874元/m²,相较于前者低了近1.5万/m²。
另外,昌吉东路附近已很久没有新房供应了,项目周边挂牌的好户型二手房源成交价约为4万/㎡(不含税+中介费等),对比之下,纯新盘深安上居的价值优势更明显!
新房虽优势众多,然位于城郊总价低于400万者,离市中心过于遥远,真正的地铁盘寥寥无几,日常通勤成本高昂半岛官网。
值得注意的是,上海市区可直达之轨交末梢板块,如美兰湖、杨行、青浦新城等地房价已非低廉半岛官网,均价在4.5万元以上,总价逼近500万大关。
乘坐11号线,只需两站便可抵达嘉定新城,四站到南翔印象城,十一站直抵真如副中心,十七站便能抵达繁华的徐家汇!
昌吉东路站周边的次新房均价已破4万大关,众多成交价高达4.2万+的房源层出不穷。
作为全球顶尖的汽车研发基地,上海国际汽车城坐拥庞大且成熟的汽车产业集群,创造的5,502.9亿人民币规模以上工业产值将助力区域经济持续增长。(数据引自安亭观微,截至2022年年底)
安亭汽车产业链为嘉定贡献了高达70%的产值、50%的GDP以及40%的就业机会,堪称嘉定发展的关键支柱性产业。(数据引自界面新闻,截至2019年年底)
在未来的2035年嘉定规划蓝图里,安亭将抢抓发展机遇,倾力打造全球领先的汽车产业核心区,构建涵盖亿级规模的“新四化”以及引领在线新经济浪潮的新型动力系统。
当前,世界知名的氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等企业纷纷在此布局,为嘉定的再次腾飞注入了强大活力。
此番安亭汽车城以产业带动板块,推动能级提升、经济发展和人口结构优化,其聚集之力堪与张江、漕河泾等知名产业区相媲美。
此地汇聚众多高端人才,由此引发的庞大居住需求,无疑将极大推升该地区的价值!
随着高新技术产业的蓬勃发展,一系列周边配套设施也逐步趋于完善,其中尤以安亭核心地带的商业、工业、轨道交通以及公园等优质资源最为引人注目。
而在昌吉东路站周边区域,住宅区占据主导地位。随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房地产开发商项目的落成,整个社区的生活气息愈发充满活力与朝气。
商业方面,昌吉东路站周边拥有多个社区商业,便利店,生鲜蔬菜超市,洗衣房,药房等一应俱全,完全满足平时的生活所需。
安亭站周边就有约40万㎡缤纷商业配套,包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心,满足吃喝玩乐购一站式生活需求半岛官网。
项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园、上海安亭师范附属小学,还规划有中学、幼儿园用地。
附近还有同济大学附属嘉定实验中学、小学,也有华师大附属双语学校,是嘉定区首家K-12(幼儿园、小学、初中、高中)双语学校!
生态方面,项目南侧直线万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。
深业·深安上居坐拥五千亿级产值的上海国际汽车城、日渐成熟的国际化配套,又可以迅捷通勤虹桥核心商务区,可谓是如虎添翼!
深安上居规划有12幢现代美学风格的建筑,玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装,简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。
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